Perché vendere con noi

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La vendita di un immobile ancor più che l’acquisto necessita ormai in modo imprescindibile dall’assistenza qualificata di un intermediatore immobiliare professionale quale è il nostro Team Leader Ennio Laudari.
Trovare infatti il tempo di commercializzare privatamente il proprio immobile,  organizzare e gestire le visite contemperando le proprie ed altrui esigenze, impiegare i giusti canali di informazione commerciale per valorizzare al meglio la propria proprietà, diventa un’attività inconciliabile con i ritmi di vita moderni soprattutto se spinti dalla necessità di realizzo in tempi brevi.
Proprio la necessità di realizzo spesso porta il venditore privato a svalutare il proprio immobile e ad accontentarsi del “primo acquirente disponibile” andando contro il suo stesso interesse, che deve essere sempre teso invece al massimo realizzo.
La commercializzazione dell’immobile richiede inoltre l’ esperienza nel selezionare il probabile acquirente, in modo da non incorrere in problemi seri, anche di insolvenza, magari dopo aver firmato un atto preliminare di vendita.
Tutte queste attività sono garantite dalla massima serietà e puntualità del nostro Team Leader Ennio Laudari che pone alla base della promozione dell’immobile prima di tutto l’incarico di vendita in esclusiva, evitando così sovrapposizioni di attività  generatrici di dannose turbative di mercato.
Ennio Laudari gestisce la trattativa in modo professionale valutando alla fonte il contatto del possibile acquirente, ancor prima della visita dell’immobile.
Il soggetto interessato viene ricevuto in ufficio e sottoposto ad un vero e proprio screening che metta in evidenza il reale interessamento ed il giusto orientamento, sia in termini di disponibilità economica, sia in termini di esigenze pratiche ed estetiche.
Tale incontro preparatorio è di fondamentale importanza proprio perché svolto da un professionista immobiliare che, come nel caso di Ennio Laudari, riesce a percepire “a pelle” le esigenze altrui e ad evitare quello che nel settore viene definito “turismo immobiliare”, fonte di perdita di tempo (quindi di profitto) sia per il mediatore sia per il venditore che ha necessità di realizzo.
Il buon mediatore non sponsorizza tour organizzati solo per giustificare il proprio incarico; il buon mediatore limita il più possibile le visite solo a quelle strettamente necessarie per addivenire all’accordo ed evitare così al proprietario, spesso occupante dell’immobile, costanti presenze estranee , limitative della propria libertà e privacy.
Ulteriore punto di forza della professionalità del nostro team Leader Ennio Laudari consiste nella tipologia di promozione dell’immobile curata nei minimi particolari:

La vendita di un immobile ancor più che l’acquisto necessita ormai in modo imprescindibile dall’assistenza qualificata di un intermediatore immobiliare professionale quale è il nostro Team Leader Ennio Laudari.

Trovare infatti il tempo di commercializzare privatamente il proprio immobile,  organizzare e gestire le visite contemperando le proprie ed altrui esigenze, impiegare i giusti canali di informazione commerciale per valorizzare al meglio la propria proprietà, diventa un’attività inconciliabile con i ritmi di vita moderni soprattutto se spinti dalla necessità di realizzo in tempi brevi.

Proprio la necessità di realizzo spesso porta il venditore privato a svalutare il proprio immobile e ad accontentarsi del “primo acquirente disponibile” andando contro il suo stesso interesse, che deve essere sempre teso invece al massimo realizzo.

La commercializzazione dell’immobile richiede inoltre l’ esperienza nel selezionare il probabile acquirente, in modo da non incorrere in problemi seri, anche di insolvenza, magari dopo aver firmato un atto preliminare di vendita.

Tutte queste attività sono garantite dalla massima serietà e puntualità del nostro Team Leader Ennio Laudari che pone alla base della promozione dell’immobile prima di tutto l’incarico di vendita in esclusiva, evitando così sovrapposizioni di attività generatrici di dannose turbative di mercato.

Ennio Laudari gestisce la trattativa in modo professionale valutando alla fonte il contatto del possibile acquirente, ancor prima della visita dell’immobile.

Il soggetto interessato viene ricevuto in ufficio e sottoposto ad un vero e proprio screening che metta in evidenza il reale interessamento ed il giusto orientamento, sia in termini di disponibilità economica, sia in termini di esigenze pratiche ed estetiche.

Tale incontro preparatorio è di fondamentale importanza proprio perché svolto da un professionista immobiliare che, come nel caso di Ennio Laudari, riesce a percepire “a pelle” le esigenze altrui e ad evitare quello che nel settore viene definito “turismo immobiliare”, fonte di perdita di tempo (quindi di profitto) sia per il mediatore sia per il venditore che ha necessità di realizzo.

Il buon mediatore non sponsorizza tour organizzati solo per giustificare il proprio incarico;  il buon mediatore limita il più possibile le visite solo a quelle strettamente necessarie per addivenire all’accordo ed evitare così al proprietario, spesso occupante dell’immobile, costanti presenze estranee , limitative della propria libertà e privacy.

Ulteriore punto di forza della professionalità del nostro team Leader Ennio Laudari consiste nella tipologia di promozione dell’immobile curata nei minimi particolari:

  • Sito Internet dedicato con descrizione fotografica dell’immobile.
  • Inserzioni sulle principali testate specializzate.
  • Campagna marketing a diffusione capillare sul territorio di collocazione dell’immobile.
  • Consegna di brochure illustrativa fotografica correlata dalla planimetria già alla prima visita.

Si tratta di dettagli che però fanno la differenza e vengono apprezzati dai clienti acquirenti del nostro Team Leader Ennio Laudari.

Tornare a casa e poter cominciare da subito a valutare, carta alla mano, l’idoneità dell’immobile visitato alle proprie esigenze di “spazio”, consente di accelerare i tempi di valutazione ed evitare lunghi sopralluoghi per misure e verifiche.

Tutto ciò a favore sia dell’acquirente che se interessato dopo la prima visita avrà già tutti gli elementi per decidere e pensare solo agli aspetti finanziari dell’operazione, sia del venditore che vedrà sottoporsi da Ennio Laudari solo proposte di acquisto fondate e conformi alle proprie richieste in tempi sempre più brevi rispetto alla durata dell’incarico.